Libérez les liquidités bloquées dans votre bien

Une approche innovante et responsable pour vous aider à financer vos projets ou rembourser vos dettes

Ils parlent de nous

Libérez les liquidités bloquées dans votre maison

Une approche innovante pour vous aider à financer vos projets ou rembourser vos dettes

Ils parlent de nous

Pourquoi Solustone

Comment ça marche

Vous êtes propriétaire et ne parvenez pas à obtenir de financements ?

Servez-vous de la valeur nette de votre bien pour réaliser vos projets ou rembourser vos dettes.

1 – Solustone étudie votre situation et la valeur de votre bien
Solustone se base sur la valeur nette de votre bien (prix de votre bien moins le capital restant dû si vous avez un crédit en cours) pour déterminer le montant qu’il est possible de libérer.

2 – Vous choisissez l’offre la plus adaptée à votre situation
Solustone propose quatre offres pour répondre à votre besoin de liquidité et d’accompagnement. Nous réfléchissons ensemble à la solution la plus adaptée.

3 – Vous percevez les liquidités
Il ne reste ensuite plus qu’à passer chez le notaire pour que vous puissiez percevoir la somme convenue. Il faut compter 7 à 9 semaines pour recevoir les fonds.

4 – Vous restez chez vous et êtes accompagné.e par Solustone
Vous continuez à vivre normalement dans votre bien, et Solustone vous accompagne au quotidien, quels que soient vos projets.

5 – Vous remboursez Solustone
Nous étudions les différentes options possibles dès le début et adaptons la stratégie au fur et à mesure si besoin. Notre priorité : trouver la solution qui vous convient.

couple qui cuisine dans une cuisine

Nos offres

SoluCash

Une somme et un timing maîtrisés pour financer vos projets

L’alternative au crédit conso

Montant libéré :
20%

de la valeur du bien

Durée maximum :
10 ans

En savoir plus

SoluStone

Un maximum de liquidités et la protection de votre patrimoine

L’alternative au refinancement

Montant libéré :
60%

de la valeur du bien

Durée maximum :
5 ans

En savoir plus

SoluMove

Vos liquidités en quelques semaines et du temps pour déménager

L’alternative au prêt relais

Montant libéré :
80%

de la valeur du bien

Durée maximum :
1 an

En savoir plus

SoluStay

Toute la valeur de votre bien libérée en devenant locataire

Le Sale & leaseback pour tous

Montant libéré :
100%

de la valeur du bien

Durée maximum :
Illimitée

En savoir plus

À propos

Solustone est née de l’envie de Seb de Lavison d’apporter une solution responsable permettant aux propriétaires surendettés de protéger leur patrimoine, tout en libérant les liquidités dont ils ont besoin pour assainir leur finance personnelle. Une réponse à certaines dérives du capitalisme qui avaient déjà fragilisées beaucoup trop de familles lors de la crise des subprimes.

L’idée était de trouver un modèle économique alliant impact et capitalisme, pour montrer qu’une entreprise peut avoir pour objet social d’apporter une réponse à un problème de société. Dans notre cas, il était question de soutenir les ménages propriétaires qui n’ont plus accès au circuit bancaire, qui risquent une saisie immobilière, ou qui se retrouvent dans l’obligation de vendre leur logement pour faire face à une situation difficile.

Solustone s’est donc fixée différentes missions (si, si, nous sommes des financiers aux commandes du premier Marchand de biens ayant la qualité de Société à Mission… mais chut, c’est un secret) dont celle de financer et accompagner les propriétaires n’ayant pas accès aux circuits de financement classiques, et surtout, de protéger leur patrimoine.

Pour y parvenir, nous mettons les meilleurs outils de la finance immobilière au service de nos bénéficiaires. Ces outils ? La vente avec faculté de rachat (aussi appelé réméré), l’indivision, le démembrement, le sale & leaseback, la location-vente, etc.

Seb de Lavison

Questions fréquentes

Comment Solustone me permet de libérer des liquidités ?
En vous rachetant temporairement votre bien immobilier. Vous restez locataire et conservez une faculté de rachat que vous pouvez exercer à tout moment.

Combien cela va-t-il me coûter ?
L’idée est que cela ne vous coûte pas plus cher que de vous séparer définitivement de votre bien et devenir locataire.

Notre commission de portage (le fait de racheter temporairement votre bien) et l’indemnité d’occupation s’élèvent à 5% de la valeur vénale de votre bien.

À quel prix Solustone me rachète-il mon bien ?
Le prix d’achat sera de 60% de la valeur vénale de votre bien. Rassurez-vous, le prix sera identique (plus notre commission de portage de 5%) au moment où vous exercerez votre faculté de rachat.

Pourquoi Solustone ne rachète mon bien qu’à 60% de sa valeur ?
C’est un montant qui sera suffisant pour aider les ménages que nous accompagnerons, sans pour autant mettre le modèle Solustone à risque. Notre objectif étant d’aider un maximum de personnes, nous défendons une approche vertueuse de la vente avec option de rachat (ou réméré).

Je suis propriétaire accédant avec un crédit représentant plus de 60% de la valeur de mon bien. Pouvez-vous quand même m’aider ?
La vente avec option de rachat n’est a priori pas une option pour vous, mais nous serons heureux de réfléchir avec vous à la meilleure façon de gérer la situation et de vous diriger vers le bon interlocuteur. N’hésitez pas à nous contacter.

Pendant combien de temps Solustone portera mon bien ?
Cela peut varier en fonction de votre situation. L’idée est de tout faire pour vous permettre de racheter votre bien dans les 24 mois, mais la loi nous autorise à le porter jusqu’à 5 ans.

Du coup, si je ne parviens pas à racheter mon bien, Solustone peut le revendre à n’importe qui et s’empocher une belle plus-value au passage ?
Pas du tout. Si nous arrivons ensemble à la conclusion qu’il faut revendre le bien, Solustone s’engage à vous reverser la totalité de la plus-value (moins notre commission de portage).

Concrètement, dans le pire des scénarios, cela revient au même que si j’avais vendu tout de suite mon bien en passant par une agence ?
C’est exact, mais vous aurez eu jusqu’à 5 ans de sursis pour régler vos difficultés financières et un accompagnement par nos équipes et nos partenaires tout au long de cette période.

L’équipe Solustone

Seb de Lavison

Président

Sa mission principale est de s’assurer que l’offre Solustone est accessible au plus grand nombre.

Soufiane Khoukhi

Chargé d’affaires

Il développe notre réseau de partenaires et accompagne les propriétaires dans leurs interactions avec Solustone.

Endy Volle

Chargé d’affaires

Il aide les propriétaires en situation de surendettement à trouver une solution la plus adaptée.

Maud Del Castillo

Maud Del Castillo

Marketing Digital

Elle met en oeuvre notre stratégie digitale, principalement via le blog et nos réseaux sociaux.

Max Botu Spikman

Max Botu Spikman

Chief of Staff

Max soutient la SoluTeam au quotidien, et épaule Seb sur les aspects opérationnels et stratégiques.

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